平鎮買屋 / 平鎮買房 - 中壢平鎮買屋推薦雙語義興國小新勢公園美三房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1198 萬 (含車位價)
參考單價：30.24 萬/坪
地址：桃園市平鎮區延平路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：時代廣場
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：39.61 坪 (包含車位面積)
主建物面積：21.46 坪
附屬建物面積：5.02 坪
共同使用：9.13 坪
車位坪數：4 坪
其他面積：4 坪
樓別/樓高： 5樓 / 14樓
屋齡：22 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
車位描述：機械下層
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：2560 元/月
管理描述：含汽機車清潔費
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：雙語義興國小、平興國中、復旦中學
鄰近公園：老街溪河濱步道、新勢公園、青少年活動中心
生活機能：新明市場
附近交通：中壢火車站、交流道、A21．A22捷運站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於重視學區資源、交通便利性以及預算規劃的家庭買家而言，具有相當的吸引力。1198 萬元含車位的總價在平鎮地區屬於可負擔範圍，且周邊生活機能完善，鄰近老街溪與公園，居住環境舒適，非常適合為子女教育或自住剛需的家庭。

主要考量在於屋齡已達 22 年，購屋前建議仔細檢視社區公共設施狀況及管委會運作情形，同時評估自身是否能接受機械式車位的使用方式。若對價格敏感且看重未來捷運效應，這是一個值得列入考慮的優質選擇。

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